MRV-Principais Riscos
Os riscos que a própria Companhia enxerga e assume, relacionados as suas atividades
Doenças altamente transmissíveis no Brasil e/ou no mundo, tais como a pandemia declarada pela Organização Mundial de Saúde (OMS) em razão da disseminação do novo coronavírus (COVID-19), podem vir a provocar um efeito adverso em nossos negócios.
Parcela substancial dos recursos para financiamento de nossos Empreendimentos Residenciais Populares e de nossos clientes é fornecida pela CEF.
A atratividade das áreas onde possuímos terrenos em estoque pode cair, o que poderá impactar adversamente nosso resultado operacional.
Nossos negócios podem ser afetados adversamente caso não obtenhamos as autorizações exigidas para nossos empreendimentos no devido tempo.
Podemos não ser capazes de manter ou aumentar nosso histórico de crescimento.
Nosso crescimento futuro poderá exigir capital adicional, que estará sujeito a disponibilidade e condições mercadológicas
Reconhecimento de receita de venda e custos pode ter ajustes
A incapacidade de substituir adequadamente membros da nossa alta administração, ou de atrair e manter pessoal adicional para integrá-la, pode ter um efeito adverso relevante sobre as nossas atividades, situação financeira e resultados operacionais.
Cadastro de Empregadores: O “Cadastro de Empregadores” de trabalhadores em condições análogas ao escravo tem seu funcionamento regulado pela Portaria interministerial nº 4, publicada em 13 de Maio de 2016. Entretanto, a Portaria lnterministerial não prevê o procedimento para caracterização de “condições análogas a de escravo” e não informa as regras de inclusão e exclusão no Cadastro.
Dependemos de sistemas de tecnologia da informação para processar, transmitir e armazenar dados eletrônicos fundamentais para nossa operação. Eventual falha, interrupção ou violações desses sistemas podem afetar adversamente nosso negócio.
Estamos sujeitos a riscos associados ao não cumprimento da Lei Geral de Proteção de Dados e podemos ser afetados adversamente pela aplicação de multas e outros tipos de sanções.
A Companhia não tem um acionista controlador ou grupo de controle com titularidade superior a 50% do capital votante, o que pode deixá-la susceptível a alianças entre acionistas, conflitos entre acionistas e outros eventos decorrentes da ausência de um acionista controlador ou grupo de controle titular.
A participação da Companhia em sociedades de propósito específico cria riscos adicionais, incluindo possíveis problemas no relacionamento financeiro e comercial com seus parceiros.
Riscos relativos à operação nos Estados Unidos por meio do controle da AHS Residential
Eventuais atrasos e falhas em nossos empreendimentos imobiliários, causados por fornecedores ou prestadores de serviços terceirizados, podem ter um efeito adverso em nossa imagem, nossos negócios e sujeitar-nos à imposição de responsabilidade civil.
Elevação no preço dos insumos pode pressionar o custo de construção dos empreendimentos
Estamos sujeitos a um risco de inadimplência.
Falta de disponibilidade de recursos para aquisição de unidades habitacionais e/ou aumento das taxas de juros podem prejudicar o poder de compra dos clientes.
Estamos expostos a riscos associados à compra, incorporação imobiliária, construção e venda de imóveis.
O setor imobiliário no Brasil é altamente competitivo e podemos perder nossa posição no mercado em certas circunstâncias.
A falta de disponibilidade de recursos para obtenção de financiamento, a mudança nas políticas atuais de financiamento para Empreendimentos Residenciais Populares e/ou um aumento das taxas de juros podem prejudicar a capacidade ou disposição de compradores de imóveis em potencial para financiar suas aquisições.
Nossas atividades estão sujeitas a extensa regulamentação, o que em caso de alterações podem vir a afetar adversamente as nossas atividades.
O aumento de alíquotas de tributos existentes e a criação de novos tributos durante o prazo em que nossos contratos de venda a prazo estejam em vigor poderão prejudicar de maneira relevante a nossa situação financeira e os nossos resultados operacionais.
Modificações nas práticas contábeis adotadas no Brasil
Riscos relacionados à atuação da Companhia nos Estados Unidos
Acontecimentos e a percepção de riscos em outros países, sobretudo em países de economia emergente, países da Zona do Euro e nos Estados Unidos, podem prejudicar o preço de mercado dos valores mobiliários brasileiros.