Even-Principais Riscos

Os riscos que a própria Companhia enxerga e assume, relacionados as suas atividades

Poderemos não conseguir implementar integralmente a nossa estratégia de negócios, bem como poderemos não conseguir manter o nosso crescimento como desejado.

Dependemos da disponibilidade de financiamento para suprir nossas necessidades de capital de giro e  de recursos  para  aquisição  de terrenos, bem como para financiar aquisições de  imóveis por compradores de imóveis em potencial.

A Companhia pode falhar em cumprir suas políticas de compliance e/ou a(s) legislação(ões) nacional(ais) anticorrupção/anti fraude/etc

Decisões desfavoráveis em processos judiciais ou administrativos.

Interpretação na aplicação da Legislação Tributária Brasileira.

A Companhia pode não dispor de seguro suficiente para se proteger contra perdas substanciais, o que pode afetar adversamente os negócios ou sua condição financeira.

Reconhecemos  a receita de vendas  proveniente  de nossos empreendimentos à medida em  que os custos de construção são incorridos, proporcionalmente ao custo total orçado. Com isso, o ajuste do custo de um projeto de incorporação pode reduzir ou eliminar a receita e o lucro anteriormente apurados.

Modificações nas  práticas  contábeis  adotadas  no  Brasil  em função  de  sua convergência às práticas contábeis internacionais (IFRS) podem afetar adversamente nossos resultados.

Incidentes de segurança cibernética, incluindo ataques à infraestrutura necessária para manter os sistemas de TI da Companhia, podem resultar em danos à reputação e financeiros para a Companhia.

Os negócios e operações da Companhia estão sujeitos a perigos de saúde e segurança do trabalho que podem levar a acidentes, perdas, processos administrativos e passivos judiciais.

A pulverização de nossas ações poderá nos tornar suscetíveis a conflitos ou alianças entre nossos acionistas.

Podemos vir a ter que captar recursos adicionais por meio da emissão de valores mobiliários, o que poderá resultar em uma diluição da participação do investidor no nosso capital social.

A volatilidade e falta de liquidez do mercado de valores mobiliários brasileiro poderão limitar substancialmente a capacidade dos investidores de vender os valores mobiliários de nossa emissão pelo preço e na ocasião que desejarem.

Os titulares de nossas ações poderão não receber dividendos.

Os nossos resultados dependem dos recursos disponibilizados por nossas subsidiárias , contudo, não podemos assegurar que estes recursos serão disponibilizados.

Dependemos do sucesso de nossas sociedades e do bom relacionamento com nossos sócios e associados.

Elevações no preço de insumos podem aumentar o custo de empreendimentos e reduzir a rentabilidade da Companhia.

Valemo-nos de mão-de-obra terceirizada para desenvolver nossas atividades e com isso podemos ser compelidos a assumir obrigações de  natureza trabalhista e previdenciária.

Eventuais atrasos ou falhas na prestação de serviços pelas construtoras contratadas  pela  Companhia podem ter um efeito adverso em sua imagem e em seus negócios e sujeitá-la à imposição de responsabilidade civil.

A falta de disponibilidade de recursos para obtenção de financiamento e/ou um aumento das taxas de juros podem prejudicar a capacidade ou disposição de compradores de imóveis em potencial para financiar suas aquisições.

Deterioração do crédito por parte dos compradores de imóveis entre a data da venda e a data de obtenção do financiamento podem acarretar no cancelamento de contratos (“distrato”).

O desenvolvimento de atividades imobiliárias implica riscos normalmente associados à concessão de financiamentos.

O setor imobiliário no Brasil é altamente competitivo e podemos perder nossa posição no mercado em certas circunstâncias.

Eventual alteração das condições de mercado poderá prejudicar nossa capacidade de vender nossos empreendimentos e unidades disponíveis pelos preços previstos, reduzindo nossas margens de lucro, o que poderá afetar adversamente o valor de mercado dos valores mobiliários por nós emitidos.

Desastres relacionados à saúde podem prejudicar a capacidade da Companhia em realizar seus objetivos de negócio.

Violações , falhas ou brechas dos sistemas de tecnologia da informação da Companhia podem acarretar vazamento de dados, impactando negativamente nossos negócios.

Atualmente, o regime tributário das atividades de incorporação imobiliária e loteamentos, nos quais a Companhia opera, possuem regimes específicos de tributação, como o Regime Especial de Tributação – RET, os quais estão sujeitos a modificações pelo Governo Federal podendo equipará-los aos das demais empresas, ocasionando aumento da carga tributária da Companhia. Essas alterações incluem modificações na alíquota e/ou base de cálculo dos tributos e, ocasionalmente, a criação de novos impostos.

Nossas atividades estão sujeitas a extensa regulamentação, o que pode aumentar o nosso custo e limitar nosso desenvolvimento ou de outra forma afetar adversamente nossas atividades.

Regulamentação ambiental que a Companhia está sujeita.